新築一戸建て 出雲市西新町1号

【外観】

2024年8月、完成しました！

【間取り】

4LDK、土地面積187.69m2、建物面積104.33m2 1階　床面積　54.65m2 LDK（16.8帖）、タタミコーナー（4.5帖）、水回り、玄関 2階　床面積　49.68m2 洋室（8帖）+WIC、収納付き洋室（5帖、4.5帖）、ホール収納、トイレ

【外観】

アウトドア好きの家族に好適♪ゆとりの外構計画で駐車4台以上可！カーポートやウッドデッキ、お庭遊びも楽しめます。ゆうプラザやしまね花の郷が徒歩圏内で毎日退屈しません♪ ※外構、周辺環境はイメージです

【その他】

小回りの利く閑静な住宅地に新規4区画！出雲インター、山陰道それぞれ車で1分とアクセス良好の立地です。

【内装】

モノがあふれがちなご家族も満足のたっぷり収納計画♪適材適所に収納を設けて、お掃除やストック管理もラクになります！キッチンから水回りをコンパクトにまとめ、生活感を見せずにすっきりとした暮らしが叶います。

【内装】

リビングの延長にタタミのお部屋があります。適度な柔らかさの床材は小さなお子様のプレイスペースに大活躍！たっぷり収納付きでお片付けもラクラク。来客時にはお布団を敷いてゲストルームとしたりと重宝します♪

【内装】

お部屋の中心に大きな窓を設け、お部屋じゅうに自然光を届ける日当たり良好のリビングです！テレビを見ながらキッチンに立てる配置で家事も楽しく♪家族との会話も弾みます。

【内装】

【内装】

【内装】

【寝室】

洋室（8帖）+WIC 壁から壁まで、ベッドを並べて置ける広さの主寝室。ご夫婦のベッドをゆとりを持って配置したり、お子様とのお休みもゆったり。大きなクローゼットを備えてお部屋を広く使えます。

【収納】

コの字に囲んだハンガーパイプと枕棚で家族の衣類や寝具も収まります。バッグや羽毛布団など軽いものは上に、季節家電や普段使いの衣装ケースは下に配置すればすっきり効率的♪

【子ども部屋】

収納付き洋室（5帖、4.5帖） 寝具と勉強机が無駄なく収まり、子ども室に好適なお部屋です。扉の引きしろを気にせず家具配置ができるオープン収納を備えているので思い思いのレイアウトが楽しめます♪

【収納】

タタミコーナー（4.5帖） リビングとひと続きの空間にタタミコーナーを設けました。客間や小さなお子様のお昼寝、冬場はこたつで団らんにも活躍しそう♪家事をしながらでも様子が伺える安心の距離感です。

【キッチン】

ナチュラルな木目調キッチン。加熱機器は幅広い火力で効率的に楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロとなります。食器洗浄乾燥機付きで、お片付けラクラク♪※クリナップ製

【収納】

キッチンからサッと手が届く位置に設けたオープンパントリーは片手がふさがった作業中でも使い勝手良好！リビングから目隠しになる壁があることで、生活感を隠せます。

【洗面】

ホールに設けて省スペース、独立していることで使い勝手良い洗面コーナー。エコシングル水栓、「すべり台ボウル」など使い勝手ばっちり。収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏収納もうれしいポイント♪※TOTO製

【その他】

脱衣室兼ドライルームは2列の物干し金具付きで毎日のお洗濯もノンストレス。作業台や収納ケースを置いて使い勝手良くカスタムが可能な広さです！

【風呂】

足を伸ばしてゆったり入浴できる追い焚きいらずの高断熱浴槽、スリム排水口や水はけのいい洗い場フロア、凹凸をなくしたドアなどお手入れしやすく清潔を保つ工夫満載の浴室♪換気暖房乾燥機付き！※セキスイ製

【トイレ】

各階トイレ完備です。セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れラクラク。※TOTO製

【玄関】

背の高い荷物もラクラク収まる土間収納付きの玄関です。濡れた傘やレインコートも干しながら収納ができます。広々土間、斜めの框はスタイリッシュに空間を広く見せる効果も♪

【コンビニ】

セブンイレブン出雲西新町店 ちょっとした食材や飲み物、ご褒美スイーツなどの買い足しやATM利用など、歩いて行けるコンビニは便利です！まで徒歩7分（515m）

【スーパー】

藤増ストアー知井宮店 野菜、お惣菜もお手頃価格のご近所スーパー！藤増牧場のしまね和牛もご奉仕価格で求められます。営業時間は9：00～19：30。まで徒歩9分（648m）

【小学校】

出雲市立神戸川小学校 2018年に創立50周年を迎えた公立小学校。芝生が整備された美しい校庭です。まで徒歩23分（1821m）

【中学校】

出雲市立河南中学校 神西小、神戸川小エリアの生徒が通う公立中学校。近くに真幸ヶ丘公園があり、自然環境に恵まれています。まで徒歩21分（1673m）

【幼稚園・保育園】

神門第2保育園 0歳からから就学前までの乳幼児を保育します。近くには比布智神社や花の郷があり、自然に恵まれた環境です。まで徒歩8分（623m）

【その他環境写真】

出雲ゆうプラザ 中国地方最大級の室内温水レジャープール施設！スタジオ教室やトレーニングジムも併設しています。まで徒歩8分（600m）

【その他環境写真】

しまね花の郷 自然あふれる神話のふるさと出雲で四季折々の花とのふれあいを。未就学児は無料で楽しめて日々のお散歩コースにも♪まで徒歩10分（762m）

【郵便局】

知井宮郵便局 郵便窓口、貯金窓口、保険窓口など何かと利用の多い郵便局は徒歩圏内で便利です！まで徒歩11分（856m）

【公園】

真幸ヶ丘公園 展望台、テニスコート、多目的広場等の施設があります。春には桜の名所としても有名です。まで徒歩23分（1800m）