新築一戸建て 出雲市渡橋町5号

【外観】

軒のないすっきりとしたデザインがモダンな印象の外観。見通しの良い角地で、ガーデニングも楽しめるゆとりの敷地プランです。駐車3台可！

【間取り】

4LDK、土地面積155.53m2、建物面積94.81m2 1階 床面積　46.37m2 LDK（16.8帖）、水まわり、収納、玄関 2階 床面積　48.44m2 洋室（6.1帖）+WIC、洋室（12帖※2部屋に間仕切り可）、マルチルーム（3.8帖）、トイレ

【その他】

【先着10棟限定】お年玉キャンペーン！ 住宅ローン6ヶ月分キャッシュバック！1月31日（金）までにキャンペーン対象物件をご成約いただいた方が対象です。※詳細はお問合せください。

【完成予想図（外観）】

軒のないすっきりとしたデザインがモダンな印象の外観。見通しの良い角地で、ガーデニングも楽しめるゆとりの敷地プランです。駐車3台可！ ※外構、周辺環境はイメージです。

【居間】

玄関ホールから入って正面に、まず目に入る大きな掃き出し窓。南向きに面しているので、空間が明るく広々と感じられます。リビング階段で家族が顔を合わせやすく、日々のコミュニケーションがとりやすい間取りです。

【居間】

南向きの大きな掃き出し窓で明るく爽やかなLDKです。階段下のデッドスペースを活用した収納には、普段使いのカバンや家族で共有したい書籍や文具類などがスッキリ収まって、キレイなリビングをキープできます。

【居間】

作業しやすいゆったりとしたキッチンは、程よく目隠しとなり生活感を見せずにすっきり。幅広のパントリーを備え、お料理中でもサッと手が伸ばせます。

【寝室】

洋室（6.1帖） 約2帖のウォークインクローゼット付きで寝具の他は余分な家具を置かずにすみ、お部屋をシンプルかつスッキリと使えます。

【収納】

ウォークインクローゼット（約2帖） 3面にハンガーパイプと枕棚を備え、衣類のほか、季節の布団などもしっかり収納できます。扉をを設けず空間の境界線を曖昧にすることで、お部屋を広く感じられる効果も♪

【子ども部屋】

洋室（12帖※2部屋に間仕切り可） 2階の大空間は、将来、間仕切りや収納工事で2部屋の居室がとれる可変性のある間取りです。家族構成やお子様の成長にあわせて空間の用途を変えられます。

【その他】

マルチルーム（3.8帖） 4人家族様にゆとりの一室を設けました。居室としてはもちろん、書斎や趣味部屋、来客時のお泊り部屋など様々に使える便利なお部屋です。オープン収納付きでさらに使い勝手UP♪

【キッチン】

お部屋全体を見渡せる明るいキッチンです。幅広い火力で効率的に楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロを内蔵しました。食器洗浄乾燥機付きで、お片付けラクラク♪※クリナップ製

【収納】

サッと手が届くキッチン横にパントリーを設けました。可動棚で高さを分ければ、食品ストックなどの細々したものからお米や調理家電など場所をとりがちなものまで、見た目もスッキリ収納できます。

【風呂】

足を伸ばしてゆったり入浴できる追い焚きいらずの高断熱浴槽、スリム排水口や水はけのいい洗い場フロア、凹凸をなくしたドアなどお手入れしやすく清潔を保つ工夫満載の浴室♪換気暖房乾燥機付き！※セキスイ製

【洗面】

お洗濯中や浴室使用中でも気兼ねなく使用できる独立洗面です。エコシングル水栓、「すべり台ボウル」など使い勝手ばっちり。収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏収納もうれしいポイント♪※TOTO製

【その他】

脱衣室兼ドライルームは物干し金具付きで、お天気を気にせず室内干しOK。洗濯室横にラックや作業台が収まる広さを確保し、「洗う・干す・しまう」がこの一室で完結する家事室として使い勝手よくカスタムできます。

【トイレ】

各階トイレ完備です。セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れラクラク。※TOTO製※1階トイレには手洗い器が付きません。

【玄関】

左側の壁一面を収納とした玄関。家族分の靴はもちろん、雨具なども収まります。建具は壁の色と統一し、扉を閉めればいつでもスッキリとした玄関でゲストをお出迎えできます。

【その他】

新しい9区画の分譲地です。分譲地のすぐ外には9号線を縦断する地下道が整備されていて徒歩での生活も安心・便利！

【スーパー】

ラピタ本店 生鮮品、食料品、衣料品、日用品などさまざまな物が揃う大型マーケット。まで徒歩11分（831m）

【ショッピングセンター】

イオンモール出雲 イオン系列のスーパーはもちろん、グルメやファッション、フィットネスまで併設するショッピングセンター。まで徒歩15分（1200m）

【ドラッグストア】

ディスカウントドラッグコスモス渡橋店 医薬品から日用品、食料品などが揃うドラッグストア。まで徒歩8分（633m）

【小学校】

出雲市立四絡小学校 『夢や目標をもち、かかわり合いながらたくましく生きる子どもの育成』を目標にした学校です。まで徒歩13分（977m）

【中学校】

出雲市立第一中学校 『自立　敬愛　剛健』を校訓とし、『知性と個性を伸ばし、人間性豊かにたくましく生きる生徒の育成』を学校教育目標に掲げる中学校。まで徒歩33分（2600m）

【小学校】

出雲市立今市小学校 明治6年5月12日に開校した歴史と伝統ある小学校です。校訓「かしこく なかよく たくましく」をもとに学校教育を進めています。まで徒歩16分（1235m）

【中学校】

出雲市立第三中学校 学校全体生徒数約750人、敬愛・自主・協同を重んじる中学校です。まで徒歩23分（1800m）

【ショッピングセンター】

ゆめタウン出雲 お得な生鮮食品はもちろん、グルメやファッション、映画館も併設のショッピングセンター。まで徒歩15分（1200m）