新築一戸建て 出雲市渡橋町1号

【前面道路を含む現地写真】

現地（2024年8月22日）撮影 現地見学できます！ 新しい全9区画の分譲地、商業施設や中央病院、出雲バイパスのアクセスが良く利便性良い環境です！

【間取り】

3LDK、土地面積164.25㎡、建物面積96.67m㎡1階 床面積　48.23㎡ LDK（16.7帖）、水まわり、収納、ロフト、玄関、土間収納 2階 床面積　48.44㎡ 収納付き洋室（7帖）、洋室約11帖（収納付き4.5帖×2に間仕切り可）、トイレ、吹き抜け

【完成予想図（外観）】

外壁を異素材で貼り分けた、モダンな外観。吹き抜けやロフト、タイルテラスなど、お家全体で太陽の光を目いっぱい感じられる、明るく暖かな住まいです。駐車3台可。※外構、周辺環境はイメージです。

【居間】

テラス付きの大きな掃き出し窓と吹き抜けが気持ちいい開放的なリビング。奥まった水回りや収納で生活感を隠し、家族が集うLDKはいつでもスッキリと保てます。自然と家族が顔を合わせやすいリビング階段を採用♪

【居間】

まっすぐに並んだLDK。日中は、2方向の窓と吹抜けからたっぷりと日差しを取り込む、明るく爽やかな空間です。キッチンには、ミルクティーカラーのアクセントクロス、飾り棚を造作し、デザイン性も高めました。

【居間】

大きな窓や吹き抜けを楽しめるのは、高気密・高断熱性能の住宅ならでは！日中はたっぷりと日差しを取り込めます。リビングにロフトがあることで、別階にいながら家族の声や気配を感じられる間取りとなっています。

【その他】

吹抜け リビング部分は抜き抜けとなっており、おうちのどこにいても家族の声や気配を近くに感じる安心の間取りです。大きな空間も電気代を気にせず楽しめるのは、高気密・高断熱性能のお家ならでは！

【内装】

洋室約11帖（収納付き4.5帖×2に間仕切り可） ホールをあわせると14帖以上！

【内装】

洋室約11帖（収納付き4.5帖×2に間仕切り可） 吹き抜けで1階と繋がる開放的な空間です。

【内装】

洋室約11帖（収納付き4.5帖×2に間仕切り可） セカンドリビングとしてゆったり使えるほか、仕切って個室とすることも可能！

【内装】

洋室約11帖（収納付き4.5帖×2に間仕切り可） セカンドリビングとしてゆったり使えるほか、仕切って個室とすることも可能！

【寝室】

洋室（7帖）+収納 主寝室はクロスにこだわった特別感のある空間です。東側の壁一面にはクローゼットを設け、余分な収納家具を置くことなくゆったりとお部屋が使えます。※間接照明はつきません※施工例

【その他】

ロフト 吹き抜けの一部をロフトにすることで、開放感はそのままに、縦の空間も有効活用！収納など実用的に使えるのはもちろん、憩いのスペースや秘密基地としてなど、遊び心をくすぐる空間です。※施工例

【収納】

階段下を活用して収納を設けました。お掃除道具や日用品のストックなど、家事の合間に取り出しやすい間取り配置です。水回りとあわせて、LDKからは死角となった部分にあるので、生活感を感じさせません。

【キッチン】

タカラスタンダード製システムキッチン。カップボード、造作飾り棚を設けて収納力を確保しました。家事を軽減するIHヒーター、食器洗浄乾燥機付き。ホーローのキッチンパネルでお手入れもサッと一拭き。※施工例

【風呂】

ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスSは、半身浴やお子様との入浴もラクラクのエコベンチ浴槽で湯量の節約にもなります。お手入れしやすく汚れにくい設備はきれいが長持ち♪衣類乾燥暖房機付き。※リクシル

【その他】

ドライルームには物干し金具を設置し、雨の日もお部屋干しラクラク♪造作したカウンターは、乾いた衣類を畳む作業のほか、アイロンがけやソーイングなど、ちょっとした家事スペースに重宝します。※施工例

【トイレ】

フチレス形状の便器に継ぎ目なし便座でお手入れしやすく、お掃除回数を減らせます。家計にうれしい超節水型。2階トレイは、シームレスで拭き掃除しやすい手洗い器付きです。※リクシル製※施工例

【洗面】

リビング・水回りからのアクセスがよく、窓付きで明るい独立洗面スペース。排水口が右奥にあるから、つけ置き洗いやバケツの水くみもラクラクです。※扉の色は異なります。※リクシル製

【収納】

土間収納 奥に深い土間収納は、使い終わった雪かきスコップやバギーなどそのまま運び入れられるゆとりの広さです。システム収納棚で、家族分の靴や雨具、アウトドアグッズなどもスッキリと片付きます。

【その他】

新しい9区画の分譲地です。分譲地のすぐ外には9号線を縦断する地下道が整備されていて徒歩での生活も安心・便利！

【スーパー】

ラピタ本店 生鮮品、食料品、衣料品、日用品などさまざまな物が揃う大型マーケット。まで徒歩11分（831m）

【ショッピングセンター】

イオンモール出雲 イオン系列のスーパーはもちろん、グルメやファッション、フィットネスまで併設するショッピングセンター。まで徒歩15分（1200m）

【ドラッグストア】

ディスカウントドラッグコスモス渡橋店 医薬品から日用品、食料品などが揃うドラッグストア。まで徒歩8分（633m）

【小学校】

出雲市立四絡小学校 『夢や目標をもち、かかわり合いながらたくましく生きる子どもの育成』を目標にした学校です。まで徒歩13分（977m）

【中学校】

出雲市立第一中学校 『自立　敬愛　剛健』を校訓とし、『知性と個性を伸ばし、人間性豊かにたくましく生きる生徒の育成』を学校教育目標に掲げる中学校。まで徒歩33分（2600m）

【小学校】

出雲市立今市小学校 明治6年5月12日に開校した歴史と伝統ある小学校です。校訓「かしこく なかよく たくましく」をもとに学校教育を進めています。まで徒歩16分（1235m）

【中学校】

出雲市立第三中学校 学校全体生徒数約750人、敬愛・自主・協同を重んじる中学校です。まで徒歩23分（1800m）

【ショッピングセンター】

ゆめタウン出雲 お得な生鮮食品はもちろん、グルメやファッション、映画館も併設のショッピングセンター。まで徒歩15分（1200m）