新築一戸建て 出雲市渡橋町9号

【前面道路を含む現地写真】

現地（2024年5月13日）撮影

【間取り】

3LDK、土地面積165.73m2、建物面積96.88m2 1階 床面積　47.20m2 LDK（17.1帖）、水まわり、収納、玄関 2階 床面積　49.68m2 洋室（6帖）+WIC（約4.5帖）、洋室（15帖※2部屋に間仕切り可）、トイレ

【完成予想図（外観）】

軒のないすっきりとした外観に四角い窓がアクセントとなったシンプルモダンなデザイン。セルフクリーニング機能付きの外壁でキレイが長続き！南向きお庭スペース付き、駐車3台可能。※外構、周辺環境はイメージです

【居間】

一直線にLDKを配した開放的な間取りです。キッチンは対面式で、リビング学習のお子様を見守りながらお料理もできます。加熱調理機側の壁が奥のパントリーの目隠しにもなり、キッチンをスッキリと見せてくれます。

【居間】

一直線にLDKを配した開放的な間取りです。キッチンは対面式で、リビング学習のお子様を見守りながらお料理もできます。加熱調理機側の壁が奥のパントリーの目隠しにもなり、キッチンをスッキリと見せてくれます。

【居間】

家族が顔を合わせやすく、自然とコミュニケーションがうまれるリビング階段を採用。1階ドライルームで干した衣類も、2階上がってすぐのウォークインクローゼットへしまえる時短動線の間取りです♪

【居間】

家族が顔を合わせやすく、自然とコミュニケーションがうまれるリビング階段を採用。1階ドライルームで干した衣類も、2階上がってすぐのウォークインクローゼットへしまえる時短動線の間取りです♪

【居間】

南側の大きな窓からはゆったりお庭が臨めます。敷地奥のプライベートなお庭は、車の出入りの心配がなくお外遊びも安心！晴れた日には窓やカーテンを大きく開け放って空気の入れ替えもできます♪

【居間】

南側の大きな窓からはゆったりお庭が臨めます。敷地奥のプライベートなお庭は、車の出入りの心配がなくお外遊びも安心！晴れた日には窓やカーテンを大きく開け放って空気の入れ替えもできます♪

【寝室】

洋室（6.0帖） 2方向の窓で採光・換気もしっかり行え、空間を爽やかに保てます。お部屋の延長としても使える大容量のウォークインクローゼット付き。※家具等はイメージです。

【収納】

ウォークインクローゼット(4.5帖) 両側に枕棚とハンガーパイプがある大容量のウォークインクローゼット。季節の布団や家電、家族分の衣類も充分に収納できます。ホール側からも出入りできて便利です♪

【子ども部屋】

洋室（15帖）※2部屋に間仕切り可 2階の大空間は、将来、間仕切りや収納工事で2部屋の居室がとれる可変性のある間取りです。家族構成やお子様の成長にあわせて空間の用途を変えられます。

【キッチン】

お部屋全体を見渡せる明るいキッチンです。幅広い火力で効率的に楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロを内蔵しました。食器洗浄乾燥機付きで、お片付けラクラク♪※クリナップ製

【収納】

キッチン背面のオープンパントリーはお料理中でもサッと手を伸ばせば届く便利な収納♪お気に入りの食器やインテリアを並べておしゃれなディスプレイとしても♪

【風呂】

足を伸ばしてゆったり入浴できる追い焚きいらずの高断熱浴槽、スリム排水口や水はけのいい洗い場フロア、凹凸をなくしたドアなどお手入れしやすく清潔を保つ工夫満載の浴室♪換気暖房乾燥機付き！※セキスイ製

【洗面】

お洗濯中や浴室使用中でも気兼ねなく使用できる独立洗面です。エコシングル水栓、「すべり台ボウル」など使い勝手ばっちり。収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏収納もうれしいポイント♪※TOTO製

【その他】

脱衣室兼ドライルームは物干し金具付きで、お天気を気にせず室内干しOK。洗濯室横にラックや作業台が収まる広さを確保し、「洗う・干す・しまう」がこの一室で完結する家事室として使い勝手よくカスタムできます。

【トイレ】

各階トイレ完備です。各階とも手洗い器付きで清潔♪セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れラクラク。超節水型で水道代の節約にもなります！※TOTO製

【玄関】

壁一面を土間収納として広々とした玄関です。家族のたくさんの靴や背の高いレイングッズもラクラク収まってすっきり！ホールにも収納を設け、用途別・アイテム別に片付きます。

【その他】

新しい9区画の分譲地です。家の前の分譲地専用道路は車の往来が少なく、プライバシーが守られます♪分譲地のすぐ外には9号線を縦断する地下道が整備されていて徒歩での生活も安心・便利！

【スーパー】

ラピタ本店 生鮮品、食料品、衣料品、日用品などさまざまな物が揃う大型マーケット。まで徒歩11分（831m）

【ショッピングセンター】

イオンモール出雲 イオン系列のスーパーはもちろん、グルメやファッション、フィットネスまで併設するショッピングセンター。まで徒歩15分（1200m）

【ドラッグストア】

ディスカウントドラッグコスモス渡橋店 医薬品から日用品、食料品などが揃うドラッグストア。まで徒歩8分（633m）

【小学校】

出雲市立四絡小学校 『夢や目標をもち、かかわり合いながらたくましく生きる子どもの育成』を目標にした学校です。まで徒歩13分（977m）

【中学校】

出雲市立第一中学校 『自立　敬愛　剛健』を校訓とし、『知性と個性を伸ばし、人間性豊かにたくましく生きる生徒の育成』を学校教育目標に掲げる中学校。まで徒歩33分（2600m）

【小学校】

出雲市立今市小学校 明治6年5月12日に開校した歴史と伝統ある小学校です。校訓「かしこく なかよく たくましく」をもとに学校教育を進めています。まで徒歩16分（1235m）

【中学校】

出雲市立第三中学校 学校全体生徒数約750人、敬愛・自主・協同を重んじる中学校です。まで徒歩23分（1800m）

【ショッピングセンター】

ゆめタウン出雲 お得な生鮮食品はもちろん、グルメやファッション、映画館も併設のショッピングセンター。まで徒歩15分（1200m）