新築一戸建て 出雲市渡橋町4号

【外観】

日当たり良好！分譲区画内は車の往来が少なく、お子様の通学も安心です♪

【間取り】

3LDK、土地面積164.58m2、建物面積101.85m2 1階 床面積　49.68m2 LDK（18.7帖）、水まわり、収納、玄関 2階 床面積　52.17m2 洋室（8帖）+WIC（約3.5帖）、収納付き洋室（6.5帖、6帖）、トイレ

【完成予想図（外観）】

シンプルなトーンでまとめた落ち着きある外観デザイン。周囲には光を隔てる建物がないので、日当たりはいつでも良好♪ゆとりの外構計画でお子様の遊び場も十分です。駐車4台可。※外構、周辺環境はイメージです

【内装】

廊下をなくし、お部屋を最大限広くとった効率的な空間レイアウトです。動線がシンプルになることで、家事の効率も上がります！キッチンに立てばお部屋全体が見渡せますよ♪

【内装】

廊下をなくし、お部屋を最大限広くとった効率的な空間レイアウトです。動線がシンプルになることで、家事の効率も上がります！キッチンに立てばお部屋全体が見渡せますよ♪

【内装】

色味を抑えたホワイトアッシュのフローリングがお部屋の印象を明るくするLDK。対面キッチンは作業の手元を適度に隠す腰壁付きでスッキリ見えが叶います。

【内装】

色味を抑えたホワイトアッシュのフローリングがお部屋の印象を明るくするLDK。対面キッチンは作業の手元を適度に隠す腰壁付きでスッキリ見えが叶います。

【内装】

南側の大きな窓からはお庭とアプローチが臨めます。家族の出入りに声掛けができる開放的な間取りです。晴れた日には、庭先でBBQや水遊びも楽しめます♪

【内装】

南側の大きな窓からはお庭とアプローチが臨めます。家族の出入りに声掛けができる開放的な間取りです。晴れた日には、庭先でBBQや水遊びも楽しめます♪

【寝室】

洋室（8帖）+WIC 大きな寝具を並べてもゆとりのある主寝室。お子様と家族みんなでのお休みもゆったり。壁一面のハンガー収納と広いウォークスルータイプのクローゼットを備えました。

【寝室】

洋室（8帖）+WIC 大きな寝具を並べてもゆとりのある主寝室。お子様と家族みんなでのお休みもゆったり。壁一面のハンガー収納と広いウォークスルータイプのクローゼットを備えました。

【収納】

主寝室のクローゼットは階段ホール側からも出入りができます。L字にハンガー収納、フロアに衣装ケースを置いて家族みんなの衣類を管理するファミリークローゼットとしても便利です♪

【子ども部屋】

収納付き洋室（6.5帖、6帖） 全居室6帖以上の広さを完備！収納付きでさらにお部屋を広く使えます。ベッドとデスクプラスアルファで一人掛けソファも配置可能な寛げる空間になりそう♪

【子ども部屋】

収納付き洋室（6.5帖、6帖） 全居室6帖以上の広さを完備！収納付きでさらにお部屋を広く使えます。家族で使えるスタディルームやライブラリーコーナーとしても便利です♪※家具等はイメージです

【キッチン】

ナチュラルな木目調キッチン。加熱機器は幅広い火力で効率的に楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロとなります。食器洗浄乾燥機付きで、お片付けラクラク♪※クリナップ製

【収納】

階段下を活用してキッチン、ダイニングのどちらからも手が届きやすい位置に設けた収納スペースはパントリーとしても便利！市販の収納ラック等で使い勝手良く収納できます。扉を閉めれば生活感を見せずにスッキリ。

【風呂】

足を伸ばしてゆったり入浴できる追い焚きいらずの高断熱浴槽、スリム排水口や水はけのいい洗い場フロア、凹凸をなくしたドアなどお手入れしやすく清潔を保つ工夫満載の浴室♪換気暖房乾燥機付き！※セキスイ製

【洗面】

洗面室兼脱衣室には物干し金具を二組設置し、毎日のお洗濯もラクラク。深くて広い洗面ボウルでお洗濯物も予洗いもできます。化粧台下や鏡裏などたっぷり入る収納もうれしいポイントです！※TOTO製

【トイレ】

各階トイレ完備です。各階とも手洗い器付きで清潔♪セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れラクラク。超節水型で水道代の節約にもなります！※TOTO製

【玄関】

壁一面を土間収納として広々とした玄関です。家族のたくさんの靴や背の高いレイングッズもラクラク収まってすっきり！ホールにも収納を設け、用途別・アイテム別に片付きます。

【その他】

新しい9区画の分譲地の突き当りの区画です。家の前の道路は車の往来が少なく、プライバシーが守られます♪分譲地のすぐ外には9号線を縦断する地下道が整備されていて徒歩での生活も安心・便利！

【スーパー】

ラピタ本店 生鮮品、食料品、衣料品、日用品などさまざまな物が揃う大型マーケット。まで徒歩11分（831m）

【ショッピングセンター】

イオンモール出雲 イオン系列のスーパーはもちろん、グルメやファッション、フィットネスまで併設するショッピングセンター。まで徒歩15分（1200m）

【ドラッグストア】

ディスカウントドラッグコスモス渡橋店 医薬品から日用品、食料品などが揃うドラッグストア。まで徒歩8分（633m）

【小学校】

出雲市立四絡小学校 『夢や目標をもち、かかわり合いながらたくましく生きる子どもの育成』を目標にした学校です。まで徒歩13分（977m）

【中学校】

出雲市立第一中学校 『自立　敬愛　剛健』を校訓とし、『知性と個性を伸ばし、人間性豊かにたくましく生きる生徒の育成』を学校教育目標に掲げる中学校。まで徒歩33分（2600m）

【小学校】

出雲市立今市小学校 明治6年5月12日に開校した歴史と伝統ある小学校です。校訓「かしこく なかよく たくましく」をもとに学校教育を進めています。まで徒歩16分（1235m）

【中学校】

出雲市立第三中学校 学校全体生徒数約750人、敬愛・自主・協同を重んじる中学校です。まで徒歩23分（1800m）

【ショッピングセンター】

ゆめタウン出雲 お得な生鮮食品はもちろん、グルメやファッション、映画館も併設のショッピングセンター。まで徒歩15分（1200m）